信合广场小区测评
7.3 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 信合广场小区位于乌兰浩特区乌兰浩特板块，建筑类型为高层，小区户型面积有41㎡-148㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区内休闲广场、花园、休闲凉亭等，内部配套设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区2㎞左右有万达广场，居民购物方便；
- 距离小区100m左右有五元蒙医医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国京油加油站(融安站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区60m左右有信合广场-公交站，21路、科尔沁21路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有查干西街/环城西路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.9
79个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有金色摇篮潜能开发婴幼园，是一所私立幼儿园。距离小区380m左右有乌兰浩特市都林第二小学，是一所公立小学。距离小区400m左右有乌兰浩特市第十二中学，是一所公立中学。
居住品质
6.0 分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋间绿树环绕，为居民带来舒适的居住环境，小区有400㎡左右的绿地，绿地周边有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区内部有健身广场，居民可以来这里锻炼身体，还有花园、休闲凉亭等，是夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色和棕色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，均为一梯两户，小区户型面积有41㎡-148㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
信合广场小区出入口位于乌兰浩特市查干西街，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，会及时维护检修公共设施，保证居民可以正常使用。
安保
小区配有多名保安，门口有保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻，小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有万达广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有红城润发超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有缘启副食商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区100m左右有五元蒙医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区60m左右有于金柱蒙医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区30m左右有健安大药房有限公司，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有兴安市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有内蒙古农村信用社ATM(科尔沁北路)，居民存取资金方便。距离小区1㎞左右有中国联通(铁西北大路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区960m左右有乌兰浩特中心公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有都林派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有乌兰牧骑宫影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.7㎞左右有麦颂KTV(乌兰浩特新火车站店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.6
成交量
6.0
买房建议
对于预算较为有限的购房者来说，可以选择61㎡左右的2房，户型面积较小，总价相对较低，可以减轻购房压力。对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择148㎡左右的3房，居住空间较大，居住舒适度更高。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边生活配套设施完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身一族来说，建议与人合租一套61㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担。对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择148㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。
用户评价
6.3 分
高于59%
本商圈小区
居住体验
小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系，小区周边配套设施完善，距离商场、菜市场、医院等较近，居民生活方便，居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住，业主大多为公司白领，文化水平及素质较高，小区内老人、小孩相对多一些，居民多为三世同堂家庭，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
租户特征
租户多为上班族，文化水平及素质较好，邻里之间相处融洽，氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.88元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.405元/度
- 第二阶梯0.455元/度
- 第三阶梯0.705元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费